Dự án Layan Verde sẽ tái định nghĩa lối sống cao cấp và ngành dịch vụ với trọng tâm là các yếu tố tự nhiên và bền vững. Dự án được thiết kế bởi Dewan Architects và thi công bởi VillaCarte Group, bao gồm 78.087m2 đất nằm trong khu vực Layan dọc theo bờ biển phía tây của Phuket. Dự án bao gồm 62 phòng khách sạn 5 sao, 103 phòng khách sạn 4 sao, 134 căn hộ tích hợp khách sạn (từ một đến năm phòng ngủ) và 625 căn hộ chung cư (bao gồm các căn studio và căn hộ từ một đến ba phòng ngủ).
Thông tin dự án
- Kiến trúc: Dewan Architects + Engineers (https://dewan-architects.com)
- Quy mô: 250,000 sqm
- Địa điểm: Phuket, Thailand
- Vận hành: Dusit International
- Thương hiệu: Dusit Collection and Dusit Residences
- Tư vấn địa phương: A49
- Cảnh quan: SHMA
- Tư vấn xanh: Ardor Green
- Quản lý dự án: Archetype
Các giai đoạn đầu tiên dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027 với sự giám sát tỉ mỉ của Dewan Architects. Triết lý thiết kế của dự án kết hợp nhuần nhuyễn kiến trúc hiện đại với đường nét tự nhiên của vùng đất, nhằm tôn vinh tinh thần sống bền vững. Với quan niệm “Nhìn thấy nhưng không bị nhìn thấy”, mỗi căn hộ đều có hướng nhìn ra biển mà vẫn đảm bảo được sự riêng tư bởi thiết kế sáng tạo và cây treo.
Ông Freek Jansen, Giám đốc Dewan Architects tại Đông Nam Á cho biết: “Với bối cảnh đặc biệt của khu đất của Layan Verde, Dewan Architects có cơ hội sáng tạo một thiết kế độc đáo và bền vững. Chúng tôi giữ nguyên các điều kiện hiện có của khu vực và tăng không gian xanh lên 35%. Cùng với thiết kế mái xanh và ban công xanh, công trình sẽ đóng góp đáng kể cho sự đa dạng sinh học của Phuket. Có thể nói, với những yếu tố tự nhiên được bổ sung như cây xanh, bóng râm, hồ nước và thông gió tự nhiên, Layan Verde sẽ đóng góp cho việc nâng cao tiêu chuẩn xanh tại Đông Nam Á.
Tại thị trường Việt Nam, nơi có điều kiện đất đai và khí hậu tương tự, Dewan Architects tự tin có thể mang lại giá trị thực cho chủ đầu tư, người sử dụng cũng như đóng góp cho bảo vệ môi trường khi luôn chú trọng cách thức tiếp cận và tác động của các dự án trên khía cạnh kinh tế và bền vững.”
Đây là kiệt tác kiến trúc sinh học độc đáo, kết hợp hài hòa giữa yếu tố sang trọng đương đại và thiên nhiên thanh bình của hòn đảo. Nằm gần bãi biển BangTao, Layan Verde tự hào có các phòng khách sạn và căn hộ trong 15 tòa nhà cao tầng, khiến nơi đây trở thành khu vực nguy nga nhất Phuket, với tổng diện tích xây dựng 250.000m², trong đó diện tích bán được đạt 108.000m2. Layan Verde sẽ nhận được chứng chỉ môi trường Advanced EDGE, giúp giảm lượng điện và nước tiêu thụ tới 45%, qua đó thể hiện sự công nhận của quốc tế về công trình thân thiện với môi trường.
Theo đó, dự án được lên kế hoạch đạt được chứng nhận EDGE Advanced, thể hiện sự giảm tiêu thụ năng lượng, nước và carbon hàm chứa. Cụ thể, giảm được 41,72% năng lượng tiêu thụ, giảm 21,42% nước tiêu thụ và giảm 22,00% carbon hàm chứa. Điều này đã minh chứng sự nỗ lực trong việc tạo ra một dự án phát triển bền vững hơn.
Các khách sạn trong dự án này sẽ nhận được chứng chỉ EDGE Zero Carbon, là dự án đầu tiên tại Phuket được nhận chứng chỉ này. Điều này đưa dự án này lên một tầm cao mới. Thành phố thu nhỏ này sẽ này cung cấp mọi thứ cư dân cần trong tầm tay, bao gồm trung tâm mua sắm, câu lạc bộ Ocean và các nhà hàng, đồng thời 47.000m2 vuông sẽ được dành riêng cho cảnh quan.
Cơ sở hạ tầng dưới lòng đất
Tận dụng độ dốc tự nhiên của đất và hướng nhìn ra biển cho tất cả các tòa nhà, Dewan Architects đã tạo ra một thiết kế thực sự độc đáo bằng cách nâng các cấu trúc lên cao và sử dụng không gian bên dưới cho các tiện nghi và các dịch vụ hậu cần. Cách tiếp cận này tạo ra không gian xanh, không có xe cộ giữa các tòa nhà, mang đến cho cư dân cảm giác như đang sống trong công viên hoặc rừng rậm.
Trải nghiệm độc đáo
Trải nghiệm của du khách khi mới tới nơi giống như bước vào một khu rừng rậm rạp với các tán cây xanh tươi tốt che chắn du khách khỏi ánh nắng trực tiếp. Khi đến điểm dừng của khách sạn hoặc khu dân cư, du khách sẽ bắt gặp các cửa sổ trời nơi cây xanh được thả xuống từ tầng trệt, chiếu sáng sảnh chờ và giúp du khách hòa mình với thiên nhiên. Các không gian ở các tầng trên mang đến sự kết nối độc đáo với thiên nhiên khi du khách và cư dân được đắm mình trong các nhánh cây của khu rừng. Từ các tầng cao, bức tranh toàn cảnh được rộng mở hơn nữa, đem đến tầm nhìn ngoạn mục ra đại dương phía xa xa khu rừng.
Kết nối với thiên nhiên
Mọi ngóc ngách của Layan Verde đều được thiết kế để cư dân có thể kết nối với thiên nhiên. Từ mặt tiền được phủ xanh và giếng trời tràn ngập cây cối đến tầm nhìn thông thoáng, và không gian công viên không có xe cộ, dự án đảm bảo sự hòa hợp hài hòa với môi trường tự nhiên xung quanh. Dewan Architects mong muốn biến Layan Verde thành một nơi ẩn náu riêng tư, nơi cư dân có thể tận hưởng đại dương và cây xanh tươi tốt mà vẫn đảm bảo được sự riêng tư.
Sự kết hợp độc đáo giữa sự sang trọng và sự thanh bình tự nhiên trên hòn đảo Phuket bình dị
Thiết kế thụ động
Trọng tâm của dự án này là sự cam kết với phát triển xanh. Với giải pháp là khu ban công được xây không đều nhau và được trang trí bằng cây xanh, dự án như một ốc đảo xanh tươi độc đáo, vượt qua những giới hạn của cảnh quan. Thiết kế này nhằm đưa cư dân đắm chìm vào sự bao bọc của thiên nhiên và tạo ra một ốc đảo để ẩn náu. Layan Verde còn đảm bảo các nguyên tắc thiết kế bền vững với vô số đặc tính bao gồm ban công nhô ra để che nắng, cây xanh để thanh lọc không khí, thông gió tự nhiên và các yếu tố sinh học để thúc đẩy mối liên kết sâu sắc với thiên nhiên, đồng thời giảm thiểu hơn nữa dấu chân sinh thái.
Vật liệu và Xây dựng
Việc xây dựng Layan Verde dựa trên sự vững chắc của các kết cấu bê tông thân thiện với môi trường và độ tinh xảo của các vật liệu địa phương được lựa chọn cẩn thận, đảm bảo cả độ bền và tính thẩm mỹ. Dự án sẽ cung cấp các giải pháp năng lượng tái tạo và sử dụng xe điện trong toàn bộ quá trình thi công và vận hành. Bên cạnh các thiết bị ống nước hiệu quả và lưu lượng thấp, dự án sẽ có một nhà máy tái chế tại chỗ và thu thập nước mưa để tái sử dụng.
Mái Xanh
Mái xanh được thiết kế không chỉ mang lại hiệu quả thẩm mỹ kiến trúc mà còn đóng góp tích cực vào tác động môi trường cùng hiệu suất về năng lượng và tính bền vững của dự án.
Cụ thể, từ góc độ kiến trúc, mái xanh tạo ra sự kết nối liền mạch với cảnh quan xung quanh và hệ thống không gian xanh từ tầng hầm đến mái nhà còn từ góc độ hiệu quả năng lượng, mái xanh cung cấp một lớp cách nhiệt tự nhiên, giúp điều chỉnh nhiệt độ trong nhà và giảm tiêu thụ năng lượng của tòa nhà. Tính năng thiết kế thụ động này góp phần tạo nên một dự án phát triển bền vững hơn và thân thiện với môi trường.
Đơn vị thi công
VillaCarte Group là một tập đoàn gồm nhiều công ty được thành lập vào năm 2012 tại Phuket. Tập đoàn đã khẳng định được vị thế là một công ty lớn với hơn 12 năm kinh nghiệm trên thị trường bất động sản tại Thái Lan với danh mục dự án đa dạng. VillaCarte Group là tập đoàn đầu tiên tại Thái Lan nhận được chứng nhận Edge cho các tòa nhà dân cư. Trong quá trình xây dựng, công ty xem xét các đặc điểm độc đáo của môi trường và tiềm năng của khu vực. Đơn vị thi công sử dụng các công nghệ tiên tiến và ưu tiên bảo vệ môi trường. Tất cả các bất động sản đều hòa hợp hoàn hảo với cảnh quan thiên nhiên mà không làm mất đi tính toàn vẹn của nó.
Ông Vadym Bukhkalov, đồng Giám đốc Điều hành của VillaCarte Group, đơn vị thi công bất động sản nghỉ dưỡng, chia sẻ: “Layan Verde là một dự án công nghệ cao, thân thiện với môi trường mà không chỉ cung cấp không gian sống. Đây là nơi mọi người có thể cảm thấy thoải mái và tận hưởng cả các phòng nghỉ và nhà ở cũng như môi trường sống sôi động xung quanh. Dự án đại diện cho một khái niệm mới, nơi công nghệ tiên tiến kết hợp với thiết kế thân thiện với môi trường, mang đến trải nghiệm sống chất lượng hàng đầu cho khách hàng của chúng tôi”.
Về Dewan Architects
Dewan Architects là công ty tư vấn thiết kế đa ngành toàn cầu được thành lập năm 1984 tại Abu Dhabi, UAE. Hiện tại, Dewan có hơn 700 chuyên gia tại 8 văn phòng tại UAE, Ả Rập Xê Út, Barcelona, Ai Cập, Việt Nam, Philippines và Iraq.
Tầm nhìn của Dewan bắt nguồn từ mong muốn định hình thế giới thông qua thiết kế sáng tạo, các hoạt động bền vững và những trải nghiệm mang tính chuyển đổi vượt qua thử thách của thời gian với niềm tin mạnh mẽ rằng kiến trúc phải tạo ra môi trường truyền cảm hứng, nâng cao và cải thiện cuộc sống của con người và cộng đồng.
Với cam kết về chất lượng và thế mạnh trong thiết kế, Dewan Architects tự tin hợp tác chặt chẽ với khách hàng để biến ý tưởng thành hiện thực khi thiết kế các dự án đạt giải thưởng trên nhiều lĩnh vực, bao gồm khách sạn, nhà ở, thương mại, bán lẻ, văn hóa, giáo dục và quy hoạch tổng thể. Với cách tiếp cận toàn diện, Dewan ưu tiên sự nhạy cảm với bối cảnh và vị trí địa phương ở từng giai đoạn của quy trình, sử dụng tư duy và công nghệ kiến trúc mới nhất.
Hiện nay, Dewan Architects là đối tác đáng tin cậy trên toàn thế giới, cung cấp các giải pháp thiết kế kiến trúc, nội thất, cảnh quan, quy hoạch tổng thể và bền vững.
(Bài đăng trên Tạp chí Kiến trúc số 7-2024)